Exklusives Neubauvorhaben in 65552 Limburg-Eschhofen - barrierefrei mit Aufzug !

Erstellt werden 6 großzügige Wohneinheiten in ruhiger + toller Aussichtslage zum Lahntal !!
Im Erdgeschoss + Obergeschoss jeweils zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² + 104 m² bzw. 80 m² + 104 m² Wohnfläche !
Zum Erdgeschoss gehört jeweils ein "eigener Garten" ( mit Sondernutzungsrecht ) dazu !
Im Dach- / Staffelgeschoss entstehen 2 exklusive Penthouse-Wohnungen 1 x 2-Zimmer + 1 x 3-Zimmer mit großen Dachterrassen !!
-> 2-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 66 m² ( Terrasse ca. 22 m² ) 
-> 3-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 101 m² ( Terrasse ca. 53 m² )
Die Balkone bzw. Terrassen sind mit 50% in der Wohnfläche eingerechnet.
Das Objekt wird ca. zur Hälfte unterkellert und hat im Untergeschoss Kellerräume + eine gemeinsamen Waschraum mit Podest für
ergonomisches Be- + Entladen.
Das Objekt wird mit Energieeffizienzhausstandard KFW 55 oder besser erstellt !!

Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt für detaillierte Unterlagen, ein persönliches Beratungsgespräch und / oder  ein unverbindliches Finanzierungsangebot her !

Unverbaubare Aussichtslage ins Lahntal !!
In einer ruhigen Wohnstraße, direkt neben dem, von diesem Bauträger, im Sommer 2023 fertiggestellten Neubau.

Der Baubeginn ist erfolgt !!

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2026 - Bauzeit ca. 15 bis 16 Monate.
4399-1: EG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² - Kaufpreis: 462.000,00 €
4399-2: EG vorne:         Wohnfläche ca.   83 m² - Kaufpreis: 372.000,00 € - reserviert !
4399-3: OG hinten:        Wohnfläche ca. 104 m² - Kaufpreis: 470.000,00 € - reserviert !
4399-4: OG vorne:         Wohnfläche ca.   80 m² - Kaufpreis: 374.000,00 € - reserviert !
4399-5: DG vorne:          Wohnfläche ca.  66 m² - Kaufpreis: 320.000,00 € 
4399-6: DG hinten:        Wohnfläche ca. 101 m² - Kaufpreis: 465.000,00 € - reserviert !
Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Courtage 3,57% vom Kaufpreis ( einschl. 19% MWSt. ) !
Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr gute Ausstattung, eigene Photovoltaikanlage, Kellerraum im UG + 1 PKW-Stellplatz !

 

 Ansicht vom Garten

Ansicht von der Wohnstraße

 

Balkone von der Straße

OG Nr. 3 - Wohnen	OG Nr. 4 - Wohnen	OG Nr. 4 - Essen
Penthouse Nr. 5 - Wohnen	Penthouse Nr. 5 - Essen	Penthouse Nr. 6 - Terrasse
Penthouse Nr. 6 - Wohnen	Penthouse Nr. 6 - Essen + Küche	Penthouse Nr. 6 - Bad